İstanbul Kadıköy’de yıkılmış olan ‘bahçeli ahşap ev’ nitelikli taşınmaz mahkemeden satılıktır

T.C.
İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

2022/289 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/289 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

İstanbul Kadıköy’de yıkılmış olan ‘bahçeli ahşap ev’ nitelikli taşınmaz mahkemeden satılıktır
REKLAM ALANI
Yayınlama: 27.11.2023
1
A+
A-
  • İlan Sahibi: İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU 
  • İlan Numarası: ILN01939742
  • Şehir: İSTANBUL
  • İlçe: Merkez
  • İlan Türü: İCRA
  • Birinci Satış Günü: 06.02.2024 10:40
  • Muhammen Bedeli: 9.387.000 ₺
  • Dosya No: 2022/289 SATIŞ
  • Metrekare: 224

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Kadiköy İlçesi, Hasanpaşa Mahallesi, 450 ada, 38 sayılı parselde Ana Taşınmaz olup, T.C. Kadiköy Tapu Müdürlüğü’nün İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’na gönderdiği E-42267210-160.01-7536035 sayılı üst yazı ekindeki 12.01.2023 Rapor tarihli saat 11:48 de alınmış Taşınmaza Ait Tapu Kaydı Bilgileri, Kadiköy Tapu Müdürlüğü nün Hasanpaşa Mah., ( – ) Mevki, ( 126 ) Pafta, ( 450 ) Ada, ( 38 ) Parsel sayılı 223,50 m2
tapu kaydı yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Bahçeli kargir ev in Malikleri ;
****Satış Edinme Sebepli 01.10.1992 tarihli – 5758 yevmiyeli
1- Nuran EVRENSEL ( Sırrı Kızı ) 1/2 hisse paylı ( 111,75 m2 )
****İntikal Edinme Sebepli 05.04.2021 tarihli – 17217 yevmiyeli olmak üzere;
2- Hacı Mustafa TOMAÇ ( Oğuzhan Oğlu ) 1/4 hisse paylı ( 55,08 m2 j
3- Aysun TOMAÇ ( Oğuzhan Kızı ) 1/4 hisse paylı ( 55,08 m2 )
BEYAN: Kuyu 37 parselle Müşterektir
BEYAN: Eski eser şerhi 10/02/1989 yev.632-29/08/1994 Y:5048
BEYAN: Sit alanı 10/06/1994 Yev:3263
BEYAN: Eski eser şerhi 28/11/1993 Yev:7090
BEYAN: Eski eser 18/05/1994 Yev:2878
BEYAN: 37 Parsel sinırında en az 1 metre çekmek koşulu ile imar planına göre İşlem Yapılacaktır.

Kıymet takdiri istenen gayrimenkulün bulunduğu ana taşımmaz, İstanbul İli, (Tapu kaydına göre Kadiköy ilçesi, Hasanpaşa mahallesi( 450 ) Ada, ( 38 ) Parsel) de Bahçeli ahşap ev nitelikli olup, mahallen Andelip Esat sokak üzerinden 41 – 43 numara alan Ana taşınmazın üzerinde kurulu herhangi bir bina, yapı, konut, ekili biçili olan bulunmamakta, tapu kaydında görülen Bahçeli ahşap ev YIKILMIŞ Olup, yapı Eski Eser olarak tapuya kayıtlı, Kadiköy İlçesi, Hasanpaşa Mahüllesi, 126 pafta, 450 ada, 38 parsel, 16.11.2015 onaylı 1/1000 ölçekli Kurbağliıdere – Hasanpaşa – 1. Derece Doğal Sit Alanı içinde ‘Tescilli Bina’ lejantında kalmakta olup, Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu ve Tabiat Varlıklarım Koruma Bölge Komisyonundan görüş almadan uygulama yapılamaz şeklindedir. Parsel çevresi sağ, sol yan bahçe, komşu parsel duvarları ile çevrili, Andelip Esat sokak cepheli olan taraf kapalı, kilitlidir. Asma kiltli olan kapı, parsel yakınında bulunan kişi tarafından anahtar
marifeti ile açılmış içeriye girilmiştir. Parsel, geometrik dikdörtgen şekillidir. Parsel içinde, kullanılmayacak tarzda atılmış ev eşyaları bulunmakta, parsel zemininin bir kısmı toprak alan, bir kısmında Aşık taşı kaplanmış, bir kısmında da beton atılmış olduğu görüldü. Parsel içinde ayrıca ağaç bulunmaktadır. Parsel içinde yıkılmış olan Eski Eser, mevzuata göre yerine ayrı özellik ve niteliklerde yeniden yapılması şeklindedir.
Yıkılan Eski Eserin Alanı Röleve Projesine göre Yaklaşık; 2. bodrum kat 226.40m2- 1.bodrum kat 379,96m2 zemin kat 240.10m2- 1 kat 271.60m2 (balkonlar hariç 248.20m2) dir.

  • Adresi : Hasanpaşa Mah Andelip Esat Sokak No 41-43 Kadıköy / İSTANBUL
  • Yüzölçümü : 223,50 m2
  • İmar Durumu :Kadiköy Belediye Başkanlığı İmar Şehircilik Müdürlüğü nün İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu nin 2022/289 E. sayılı dosyasına yazdığı E- 38354364-622.03-1615069 sayılı yazısında, Kadiköy İlçesi, Hasanpaşa Mahallesi, 126pafta, 450 ada, 38 parsel, 16.11.2015 onaylı 1/1000 ölçekli Kurbağlıdere – Hasanpaşa — 1. Derece Doğal Sit Alanı içinde “Tescilli Bina” lejantında kalmakta olup, Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonundan görüş almadan uygulama yapılamaz denilmektedir.
  • Kıymeti : 9.387.000,00 TL
  • KDV Oranı : %1
  • Kaydındaki Şerhler: Eski eser şerhi, Sit alanı Şerhi ve 37 Parsel sınırında en az 1m çekmek koşuluyla imar planına göre işlem yapılacaktır şerhi vardır. Tapu kaydındaki Gibidir

Artırma Bilgileri

1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 06/02/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/02/2024 – 10:40
2.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:40

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

REKLAM ALANI
Bir Yorum Yazın

Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum

Henüz yorum yapılmamış.