Pendik’de 3/28 hisseli taşınmaz icradan satılıktır

T.C.
İSTANBUL ANADOLUGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2023/349 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/349 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Pendik’de 3/28 hisseli taşınmaz icradan satılıktır
REKLAM ALANI
Yayınlama: 27.11.2023
7
A+
A-
  • İlan Sahibi: İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 
  • İlan Numarası: ILN01939415
  • Şehir: İSTANBUL
  • İlçe: Pendik
  • İlan Türü: İCRA
  • Birinci Satış Günü: 12.03.2024 14:00
  • Muhammen Bedeli: 540.000 ₺
  • Dosya No: 2023/349 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli Pendik İlçesi Dolayoba Mah. Başlamış Mevkii 5396 Ada 1 Parsel sayılı Arsa vasıflı taşınmazın 3/28 HİSSESİ satılacaktır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede konu taşınmazın üzerinde zemin+3 normal katlı betonarme bina olduğu görülmüştür. Parsel geometrik olarak dikdörtgene yakın bir şekle sahip olup, az eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parselin, Acele Sokaka cephesi yaklaşık 15,00 metre; Oruç Reis Sokaka cephesi ise yaklaşık 20,00 metredir. Pendik Belediyesi dijital imar arşivinde bina ile ilgili herhangi bir proje ve ruhsata rastlanmamıştır. Yerinde yapılan ölçüme göre binanın oturum alanı yaklaşık 183 m2 ve her bir normal kat alanı yaklaşık 206 m2 olmak üzere toplam bina alanı 801 m2 dir. Bina III/A yapı sınıfında olup, yaklaşık 40 yaşındadır. Mahallen binanın zemin katında 3 adet dükkan, normal katların her birinde ise 2 şer adet mesken yer almaktadır. Dükkanların kapı numarası Acele Sokak No:14/A-B-C dir. Binanın ana girişi Oruç Reis Sokaktan, dükkanların girişi ise Acele Sokak cephesinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binada elektrik, doğalgaz ve su bağlantısı mevcuttur. Bina ana giriş kapısı camlı demir kapıdır. Bina dış cephesi kısmen dış cephe boyalı, kısmen de ince sıvalıdır. Pencere profilleri pvc dir. Söz konusu borçluya ait olan 3/28 hisseye denk gelen arsa miktarı 26,05 m2 olarak hesaplanmaktadır. Taşınmazın muhtesatında arsa üzerindeki evin Fazlı Melemez’e ait olduğuna dair şerh bulunmaktadır. Müdürlüğümüzce alınan bilirkişi raporunun bir örneği esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilan ekine eklenmiştir.

  • Adresi : Fevzi Çakmak Mahallesi, Oruç Reis Sokak No: 2 Pendik / İSTANBUL
  • Yüzölçümü : 243,09 m2 (Ana taşınmaz)
  • Arsa Payı : –
  • İmar Durumu: 17.10.2018 onay tarihli 1/1000 ölçekli Kavak Pınar Mahallesi ve Çevresi Uygulama İmar Planında TAKS:0.40 KAKS:1.25 maksh:30,50 m. (Mania Planı kriterlerini aşmamak şartıyla) yapılaşma koşullu konut alanında kalmaktadır.
  • Kıymeti : 540.000,00 TL
  • KDV Oranı : %20
  • Kaydındaki Şerhler: Muhtesat Konut, ÜZERİNDEKİ EV FAZLI MELEMEZ’E AİTTİR.

Artırma Bilgileri

1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 14:00
2.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 14:00

21/11/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

REKLAM ALANI
Bir Yorum Yazın

Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum

Henüz yorum yapılmamış.